प्रश्न: इस महामारी के दौरान निवेश के संबंध में आपकी क्या सलाह है?

  उत्तर: जब अमेरिका में पहली बार कोरोनावायरस की घोषणा की गई थी, तो बाजार समायोजित हो गए और नीचे चले गए तथा काफी सुधार हुआ।

अभी, जब तक बाजार औसत स्तर पर या उससे नीचे है, तब तक अवसर मौजूद है।

यदि आप अलग-अलग स्टॉक चुनने की कोशिश करते हैं, तो आप जुआ खेल सकते हैं। हालाँकि, आप जिस कंपनी को खरीद रहे हैं, उसके आधार पर आप संभावित रूप से बढ़िया रिटर्न भी कमा सकते हैं। यदि आपके पास चयन प्रक्रिया में किसी प्रकार का कौशल है और आप अपने मूल्यांकन में मेहनती हैं और आप ट्रैकिंग पर नज़र रख रहे हैं, तो वहाँ खरीदने के अवसर हैं।

लेकिन एक सामान्य नियम के रूप में, मैं ज़्यादा विविधतापूर्ण हूँ। मैं अपने जोखिमों को ज़्यादा क्षेत्रों में फैलाता हूँ क्योंकि कुछ कंपनियाँ इतनी अस्त-व्यस्त हो सकती हैं कि उन्हें सामान्य स्थिति में वापस आने में ज़्यादा समय लग सकता है।

मैं इंडेक्स में निवेश करके विविधता लाना पसंद करता हूँ। अभी खरीदारी का अवसर उतना अच्छा नहीं है जितना दो सप्ताह पहले था, जब हर कोई प्रलय का दिन देख रहा था। लेकिन यह अभी भी खरीदारी का अवसर है और जल्द ही एक रिकवरी अवधि आने वाली है।

जब बाजार औसत से नीचे होता है, तो आपके पास मूल्य वाले स्टॉक होते हैं। जब वह औसत से ऊपर चला जाता है, तो आपके पास कम मूल्य वाले स्टॉक होते हैं।

लेकिन आप जाकर अपना सब कुछ नहीं लगाना चाहते धन वहाँ बिना किसी तरलता के।

आपके पास जो न्यूनतम तरलता होगी, वह होगी बुद्धिमान तीन महीने का समय है, लेकिन छह महीने अधिक आदर्श है।

मैं अभी से कॉस्ट एवरेजिंग शुरू कर रहा हूँ। आपके पास जो भी राशि है, उसे अपने कैश रिजर्व में लगाएँ और फिर उसे इंडेक्स फंड में लगाएँ, कोई भी अवसर खोने से पहले उसे अभी खरीद लें। यह लगभग एक सप्ताह में ऊपर जाने वाला है, अवसर के चले जाने की संभावना है और वहाँ से आप डॉलर कॉस्ट एवरेजिंग शुरू कर सकते हैं और अपने आप को औसत प्रतिफल प्राप्त करने की अनुमति दे सकते हैं। प्रश्न: क्या आप यह सुझाव देंगे कि हम निवेश के लिए नकदी उधार लें?

उत्तर: इस समय, जब ब्याज दरें बहुत कम हो गई हैं, यदि आपके पास पर्याप्त पूंजी है और आपके पास पर्याप्त आरक्षित पूंजी है तो आप बैंक से पैसा उधार ले सकते हैं और उसे उस दर पर प्राप्त कर सकते हैं और यदि आप जानते हैं कि बाजार औसत से बहुत नीचे है और आप जानते हैं कि आपको रिटर्न मिलेगा तो हां, आप ऐसा करने के लिए अन्य लोगों के पैसे का उपयोग कर सकते हैं।

अगर आप 3% पर पैसे उधार ले सकते हैं और उस पर 10% कमा सकते हैं, तो दूसरों के पैसे का इस्तेमाल करके अपना पैसा बनाना संभव है। बस इतना जान लें कि बैंक कभी भी अपने लोन वापस ले सकते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके पास ऐसी कोई सुरक्षा हो जिससे आप किसी भी स्थिति के लिए तैयार हो सकें।

मैं यह अनुशंसा नहीं करूंगा कि आप अपनी तरल पूंजी से अधिक उधार लें।

प्रश्न: बांड में निवेश के बारे में आपका क्या विचार है?

उत्तर: इस समय मैं सोचता हूं कि शेयर बाजार में निवेश करना अधिक समझदारी भरा कदम होगा, क्योंकि यह औसत से नीचे है और बांड की तुलना में इसमें तेजी से वृद्धि होगी।

प्रश्न: उन लोगों का क्या होगा जिन्होंने इस बार तैयारी नहीं की?

उत्तर: सबसे बुद्धिमानी की बात यह है कि हम पूंजी जुटाने के लिए प्रतिबद्धता जताएं। मूल्य अपने मूल्यों की सूची में धन के निर्माण को शामिल करें।

क्या करें मूल्य निर्धारण प्रक्रिया यह पता लगाने के लिए कि आपके मूल्यों के वर्तमान पदानुक्रम में धन कहां है और फिर इसे शीर्ष 4 मूल्यों में लाने के लिए मूल्य लिंकिंग अभ्यास करें।

मूल्य निर्धारण प्रक्रिया करने वाले लगभग 70% लोगों के पास मूल्य निर्धारण प्रक्रिया के बारे में जानकारी भी नहीं होती है। धन वे पैसे बचाने और निवेश करने के बजाय खर्च करने के आदी हैं।

यदि धन-सृजन शीर्ष 4 मूल्यों में है, तो आपके आर्थिक रूप से धनी बनने की उच्च संभावना है।

अगर यह पाँच, छह, सात, आठ, नौ से नीचे है, तो आप हर चीज़ पर पैसा खर्च करेंगे लेकिन आप धन निर्माण पर ध्यान केंद्रित नहीं करेंगे। आप इसका अध्ययन नहीं करेंगे, आप अपना पैसा उन चीज़ों में नहीं लगाएँगे जो परिसंपत्तियाँ हैं, जो कि आप तब करेंगे जब आपके पास धन निर्माण पर उच्च मूल्य होगा।

एक बार जब आप जान जाते हैं कि आपकी मूल्य सूची में धन कहां है, तो मैं यह सुझाव दूंगा कि आप अपने जीवन में अर्जित सभी धन की एक सूची बनाएं, कुल राशि की गणना करें और फिर देखें कि आपकी वर्तमान कुल संपत्ति क्या है और यह भी देखें कि कुल आय में वह कुल संपत्ति का कितना प्रतिशत है।

अगर यह 10 - 15% से कम है तो इसका मतलब है कि आपके पास संपत्ति निर्माण पर बहुत कम मूल्य है। अगर यह इससे ज़्यादा है तो आपके पास संपत्ति निर्माण पर ज़्यादा मूल्य है। यह एक ब्रेक पॉइंट है।

अगर आप 20 साल के हैं और 10% बचत कर रहे हैं तो आप 65 साल की उम्र में आर्थिक रूप से स्वतंत्र हो सकते हैं। अगर आप 30 साल के हैं तो आपको 20% बचत करनी होगी। अगर आप 40 साल के हैं तो 30%। अगर आप 50 साल के हैं तो 40%। अगर आप साठ साल के हैं तो 50%।

यदि आपकी वर्तमान शुद्ध संपत्ति आपकी कुल कमाई के 10% से कम है, तो इसका मतलब है कि आपके पास संपत्ति खरीदने का कोई मूल्य नहीं है, आपके पास जीवन शैली और उपभोग्य सामग्रियों को खरीदने का मूल्य है, जिनका मूल्य घटता है।

इसलिए यह समझदारी है कि आप जहां हैं, उसके बारे में वास्तविकता जानें।

अगर आपको लगता है कि यह आपके मूल्यों के हिसाब से कम है, तो आपके पास एक विकल्प है। आप या तो यह कल्पना छोड़ सकते हैं कि आप आर्थिक रूप से संपन्न होने जा रहे हैं और बस दिन-प्रतिदिन जिएँ और अपने जीवन में आगे चलकर चमत्कार के लिए प्रार्थना करें, जैसे कि शायद आपके बच्चे आपकी देखभाल करेंगे।

या फिर आप गंभीर हो सकते हैं और अपने मूल्यों के बारे में सोच सकते हैं और फिर अपने मूल्यों के आधार पर धन जुटाने के लिए समय निकाल सकते हैं।

में धन प्राप्ति के छह कदम ऑडियो पाठ्यक्रममैं उन छह चीजों के बारे में बात कर रहा हूँ जो आप धन-सृजन के मूल्य को बढ़ाने के लिए कर सकते हैं।

यदि आप ये अभ्यास करते हैं, तो आपके निर्णय लेने की संभावना बढ़ जाएगी जो आपको धन-सृजन की दिशा में ले जाएगी।

अगला कदम यह सुनिश्चित करना है कि आप वास्तव में लोगों की सेवा के लिए समर्पित हैं। सुनिश्चित करें कि आप जो कर रहे हैं उसे प्राथमिकता दें और सुनिश्चित करें कि आप दैनिक आधार पर सबसे प्रभावी और कुशल कार्य कर रहे हैं, सर्वोच्च प्राथमिकता वे चीजें जो सबसे अधिक आय उत्पन्न करती हैं।

सुनिश्चित करें कि आप लागत में कटौती कर रहे हैं और अतिरिक्त चर्बी को कम कर रहे हैं। लाभ कमाने पर ध्यान केंद्रित करें।

मैं एक चीज़ की वजह से आर्थिक रूप से स्वतंत्र हो गया हूँ। मैंने स्वचालित बचत की व्यवस्था की, जिसे मैंने हर तिमाही में बढ़ाया और बढ़ाया और यह वित्तीय रूप से मेरा अब तक का सबसे चतुराईपूर्ण काम रहा, जिसने यह सुनिश्चित किया कि मेरे पास निवेश शुरू करने के लिए तरल पूंजी थी।

अपने वित्त को व्यवस्थित करना बुद्धिमानी है, अन्यथा, एन्ट्रॉपी हावी हो जाएगी और अप्रत्याशित बिलों का बोझ बढ़ता जाएगा।

अप्रत्याशित बिल धन-सृजन के महत्व न होने के लक्षण हैं।

अब निवेश के बारे में जानें। अगर आप निवेश के बारे में अध्ययन और सीख नहीं रहे हैं, तो आपकी इसमें कोई रुचि नहीं है।

जब आप किसी चीज को सचमुच महत्व देते हैं, आप उसका अध्ययन करते हैं, आप उसके बारे में सीखते हैं, आप उसके मार्गदर्शन में काम करते हैं, आप उसके बारे में विचार प्राप्त करते हैं, आप उसका अभ्यास करते हैं, आप उसे लागू करते हैं, तो यह इस बात का संकेत है कि आप वास्तव में धन-सृजन को महत्व देते हैं।

उपभोक्तावाद एक अधूरे मिशन का लक्षण है।

जब आप ऐसा काम करते हैं जो आपको प्रेरित करता है, तो आप परोपकारी बन जाते हैं और धन-उन्मुख हो जाते हैं। जब आप ऐसा काम करते हैं जो आपको प्रेरित नहीं करता है, तो आप परोपकारी बन जाते हैं और धन-उन्मुख हो जाते हैं। प्रेरणादायक आप अनैतिकता की ओर जा रहे हैं और इसकी क्षतिपूर्ति के लिए उपभोक्तावाद की ओर जा रहे हैं।

प्रश्न: जिस व्यक्ति के पास कोई पूंजी नहीं है, उसे इस अवधि में कैसे खेलना चाहिए?

उत्तर: यदि हमारे पास पूंजी नहीं है तो इसका कारण यह है कि हम लोगों की सेवा नहीं कर रहे हैं।

मैं बाजार की सर्वोच्च प्राथमिकता वाली जरूरतों पर ध्यान केंद्रित करूंगा।

रिकार्डो के अर्थशास्त्र के नियम के अनुसार, किसी व्यक्ति का प्रतिस्पर्धी लाभ हमेशा इस बात की अभिव्यक्ति होता है कि वह किस चीज को सबसे अधिक महत्व देता है। यहीं से उसे सबसे अच्छा रिटर्न मिलने वाला है। और फिर मुख्य बात यह है कि वह उत्पाद सेवा या विचार जो उनके लिए अद्वितीय है, जो उनके लिए उपयुक्त है, उसे लिया जाए। उनके मूल्य, जिससे वे प्रेरित होते हैं और बाजार में मौजूद मेल और ओवरलैप्स को करने और डिलीवर करने के लिए बेताब रहते हैं। और जब आपको ऐसा बाजार मिल जाता है जिसकी ज़रूरत है और आपके पास यह है, तो बूम।

हर संकट में हमेशा एक अवसर होता है। लेकिन आपको लचीलापन और अनुकूलनशीलता रखनी होगी ताकि आप यह पता लगा सकें कि वह क्या है और यह पता लगा सकें कि आपके पास कौन से कौशल हैं और आप इसे कहाँ कर सकते हैं या कोई ऐसा व्यक्ति ढूँढ़ सकते हैं जो इसे पूरा कर सके और आप उसका ब्रोकर बन सकें और अगर आपको कोई आय नहीं आ रही है तो उससे आय प्राप्त कर सकें। लेकिन कुछ ज़रूरतों को पहचानें, यह ज़रूरतों से शुरू होता है।

पता लगाएँ कि आपके सर्वोच्च मूल्य क्या हैं, पता लगाएँ कि सबसे बड़ी संख्या में लोगों के सर्वोच्च मूल्य क्या हैं। आप जितनी बड़ी समस्या सुलझाएँगे, उतनी ही बड़ी संभावित आय आप कमा पाएँगे।

प्रश्न: धन-सृजन में भावनाओं की क्या भूमिका है?

A: भावनाएँ जुए में भूमिका निभाते हैं, निवेश में नहीं। जुआ खेलना इसका जवाब नहीं है। भावनाएँ ही हमारे जुए के संदेश हैं।

महत्वपूर्ण बात यह है कि एक उद्देश्य, एक रणनीति, एक दीर्घकालिक स्थिति बनायें, तथा धैर्य रखें और बाजार में पैसा लगाते रहें।

प्रश्न: बिटकॉइन के बारे में आपकी धारणा क्या है?

उत्तर: मैं बिटकॉइन को हाथ नहीं लगाऊंगा। ऐसा कोई तरीका नहीं है जिससे यह टिकाऊ हो सके क्योंकि खनन लागत बहुत अधिक है। वे लोगों को जो भुगतान करने जा रहे हैं, उस पर मिलने वाले रिटर्न का मूल्य घट रहा है। उनकी वृद्धि कहीं भी उनकी अपेक्षा के आसपास नहीं रही है।

मेरा सुझाव है कि आप ऐसी कंपनियों में निवेश करें जो लोगों की सेवा करती हैं और जिनके अस्तित्व में बने रहने की संभावना अधिक है। कोई भी कंपनी जो अधिक से अधिक लोगों की सेवा करती है, वह घरेलू ज़रूरत है। वे निवेश हैं। यदि आप उनमें पैसा लगाते हैं, तो उनकी संख्या बढ़ती रहेगी। आबादी बढ़ती है। लोग अभी भी इसका उपयोग करेंगे।

ऐसी गुणवत्ता वाली कंपनियों की तलाश करें जहां से आप उत्पादकता खरीद रहे हों।